天井高が仮に2メートル50センチとしても、梁下の高さが2メートルなら、50センチも梁が天井から垂れ下がって出っ張っている、とんでもない部屋になるというわけだ。中には客が図面を調べて梁に気づいて指摘しても、「たいして気になりませんよ。もし気になるのならほかのタイプはどうですか?」と、何のためらいもなくいう業者がいるというから驚いてしまう。とくに寝室で客が梁を気にすると、「寝るだけですから」などと平気でいってくる。たしかに寝るだけならいいが、子供部屋などで使う場合もあるだろう。そんなとき、照明器具はどこにつけろというのか。梁が50センチも出っ張っていたら、梁をはさんで両側に1つずつつけないと、影ができて暗くてしか鉄骨たない。これを業界用語ではギロチンマンションというが、まさに上から梁が落ちてきそうで、怖くて落ち着いて勉強もできない。もちろん梁ができるのは、構造上しかたない部分もある。だが、梁が横断するような所に部屋をつくるなといいたい。専有面積(売り面積)稼ぎでやむなくそうなったと設計者やディベロッパーはいいわけをするが、構造計画を考え直したりすれば何とか売り面積を増やすことは可能だ。

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